该物业项目地处无锡市滨湖区青祁路45号，为砖混结构，共8层，两证齐全（房产证是2004年9月28日换领的新证）。建筑年代为90年代中期，土地面积2550平方米，建筑面积6088.19平方米。该物业项目原为酒店经营项目。酒店所处位置在十字路口，人流量大，交通便利，地理位置优越。

投资方向：

一、购置后，重新开发商业地产写字楼：按容积率6.0计算，建筑面积达15300M2，按当地同地段商铺平均价格6000元/平方米计算，开发价值超1亿元，适合于房地产开发公司投资开发。

二、购置后，利用现有商业市口和建筑结构，自营或出租经营餐饮、经济型酒店、娱乐项目，特别是一楼门面可用于超市、银行餐饮等经营，适宜宾馆服务业实业投资公司投资.

三、只做投资不做经营的买家。